350.000 €
2.916 €
pro m²Leipzig
04357
120m²
4
Zimmer120m²
2
3
EG
120m²
Diese attraktive und modern ausgestattete Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten. Mit rund 120 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel kombinieren möchten.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine gemütliche Sitzecke, viel Tageslicht sowie der direkte Zugang zum großen Balkon / zur Terrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.
Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen und ist optimal für den Alltag wie auch für Gäste geeignet. Ihre durchdachte Ausstattung ermöglicht sofortiges Einziehen ohne zusätzlichen Aufwand.
Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gepflegte Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Fußbodenheizung – ein deutlicher Komfortgewinn für Familien und Mehrpersonenhaushalte.
Dank der großzügigen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung mit schönem Parkettfußboden und des sehr gepflegten Zustands hat die Wohnung einen hohen Wohlfühlcharakter. Sie bietet viel Platz, Komfort und Lebensqualität im schönen Leipzig. Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung vermietet und ist damit nach Kaufabschluss sofort bezugsbereit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gern weitere Informationen sowie Bildmaterial zur Verfügung.
+ Einbauküche
+ Großer Wohnbereich
+ Parkett Fußboden
+ hochwertige und moderne Einrichtung
+ 2 Badezimmer
+ großer Balkon
Weitere Bilder sowie den Grundriss erhalten Sie im vollständigen Exposé, welches wir Ihnen gerne nach Anfrage über das Portal zur Verfügung stellen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
3,57 % inkl. MwSt.
470 €
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch – einem charmanten, gewachsenen Wohngebiet, das sich in den vergangenen Jahren zu einer sehr gefragten Adresse entwickelt hat. Die Umgebung verbindet eine ruhige, urbane Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Leipziger Innenstadt.
Durch die sehr gute ÖPNV-Anbindung erreichen Sie sowohl die City als auch die Neue Messe in wenigen Minuten. Auch die Autobahn A14 ist schnell erreicht, sodass Sie optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden sind.
Ein Rewe-Supermarkt liegt direkt nebenan – ideal für die flexible Versorgung im Alltag. Weitere Supermärkte (ALDI, Netto, Norma, Konsum), mehrere Bäckereien sowie Drogerien, Banken und Apotheken befinden sich ebenfalls bequem fußläufig in der Nachbarschaft. Für größere Einkäufe liegt der Sachsenpark mit Globus, Bauhaus und zahlreichen Fachgeschäften nur rund fünf Fahrminuten entfernt.
ÖPNV-Anbindung:
Die Buslinien 70 und 80 halten nur etwa 50 Meter von der Wohnung entfernt (Haltestelle Rosenowstraße). Nach einer Station besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S2, S4, S5 und S6 sowie an die Straßenbahnlinien 9 und 16. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt, zur Neuen Messe oder – per S-Bahn – auch direkt zum Flughafen Leipzig/Halle.
1920
Gas
Zentralheizung
neuwertig
liegt vor
21.01.2031
21.01.2021
C
80.7
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittlung erfolgt auf Grundlage eines Maklervertrags mit dem Verkäufer.
