140.000 €
1.609 €
pro m²Bad Salzschlirf
36364
87m²
3
Zimmer1
1.OG rechts
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Ausstattung und eine attraktive Lage in Bad Salzschlirf. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die einen herrlichen Blick über den Ort bieten und den Wohnbereich ideal ergänzen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1980 errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.830 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die ruhige Wohnlage sorgt für ein angenehmes und entspanntes Umfeld.
Die Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch kleine Familien.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, der Mieter hat jedoch gekündigt und sie kann bezugsfrei übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details und Bilder erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
+ Zwei Balkone mit herrlichem Ausblick über Bad Salzschlirf
+ Funktionale, separate Küche
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
+ Zusätzliches Gäste-WC
+ Großer Kellerraum
+ Eigener Dachbodenraum
+ PKW-Stellplatz
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinschaftlichen Waschraum
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Courtage beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2,38 % inkl. MwSt.
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Bad Salzschlirf, einem beliebten Kurort im Landkreis Fulda. Die Straße „Am Lehnchen“ zeichnet sich durch eine überwiegend wohnbaulich geprägte Umgebung aus.
Bad Salzschlirf bietet eine sehr gute Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Kurpark, Thermalbad und weitläufige Spazier- und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Die nahegelegene Stadt Fulda ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz sowie den ICE-Bahnhof.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur legen.
1980
Gas
Gas-Heizung
gepflegt
liegt vor
24.04.2024
25.04.2024
E
156
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittlung erfolgt auf Grundlage eines Maklervertrags mit dem Verkäufer.
