115.000 €
2.465 €
pro m²Leipzig
04179
47m²
2
Zimmer4
DG
Diese attraktiv geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine große offene Wohnküche sowie einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Ob als solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Immobilie erfüllt unterschiedlichste Wohnansprüche.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem alle Räume bequem zugänglich sind. Direkt links befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer. Daneben liegt das gemütliche Schlafzimmer, das durch die großen Dachfenster viel Tageslicht erhält und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.
Gegenüber öffnet sich der Flur in den großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche – das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen, kommunikativ gestalteten Raum. Die großen Fenster sorgen auch hier für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und machen den Raum zu einem idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Runden.
Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und mit schönen Laminat- sowie Vinylböden ausgestattet, die eine warme und zugleich pflegeleichte Wohnqualität bieten.
– Große, offene Wohnküche
– Sehr gepflegter Gesamtzustand
– Laminat- und Vinylfußböden
– Große Dachgeschossfenster für viel Licht
– Alle Zimmer zentral vom Flur aus begehbar
– Badezimmer in zeitgemäßem Zustand
– Kleiner, praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
– Gepflegter Innenhof mit Fahrradständern
– Ruhige und ordentliche Wohnanlage
Weitere Bilder und Grundrisse erhalten Sie im vollständigen Exposé, welches wir Ihnen gerne nach Anfrage über das Portal zur Verfügung stellen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese wird zu gleichen Teilen (jeweils 50 %) zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
3,57 % inkl. MwSt.
191 €
249 €
107 €
Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Leutzsch, einer idyllisch gelegenen Wohngegend im Nordwesten der Stadt. Die grüne Umgebung sorgt für ein ruhiges Wohngefühl mit Erholungscharakter, der nächstegelegene Park am Wasserschloss ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 liegt in unmittelbarer Nähe und verbindet Sie bequem mit der Leipziger Innenstadt.
1905
Zentralheizung
2015
teilsaniert
wird nicht benötigt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittlung erfolgt auf Grundlage eines Maklervertrags mit dem Verkäufer.
